ブリリアタワー池袋

  • 東京都豊島区南池袋二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 東池袋駅 徒歩1分

  • 2015年築 / 49階建 / 432戸 / RC造

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価格偏差値

57.9
割安

推定相場価格より4%割安

販価
23,980万円
296.0万円/㎡
相場
24,968万円
308.2万円/㎡
21,208
23,714
26,221
28,728
AI査定結果
推定相場価格
24,968万円
308.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
23,714万円〜26,221万円
292.7万円/㎡〜323.6万円/㎡
推定賃料
51.0万円
0.63万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年8月4日
ブリリアタワー池袋
23,980万円（296.0万円/㎡）/ 26階 / 81.02㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は301.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（296.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/0226,800万円339.9万円22階 78.84㎡ 3LDK南
2025/08/0223,980万円296.0万円26階 81.02㎡ 2LDK東
2025/07/0512,800万円264.8万円18階 48.33㎡ 1LDK東
2025/06/1910,988万円227.4万円18階 48.33㎡ 1LDK東
2025/06/1210,988万円227.4万円3階 48.33㎡ 1LDK東
2025/05/2724,800万円306.1万円26階 81.02㎡ 2LDK南東
2025/04/1325,800万円318.4万円28階 81.02㎡ 1LDK南西
2025/02/2623,980万円307.2万円35階 78.06㎡ 3LDK北西
2025/02/1723,980万円307.2万円3階 78.06㎡ 3LDK北西
2025/02/0525,980万円332.8万円35階 78.06㎡ 3LDK西
2025/01/2725,980万円332.8万円3階 78.06㎡ 3LDK西
2025/01/1524,000万円315.3万円47階 76.13㎡ 3LDK西
2025/01/1426,980万円345.6万円3階 78.06㎡ 3LDK北西
2024/12/2224,800万円292.5万円34階 84.8㎡ 2LDK南東
2024/12/1826,980万円345.6万円35階 78.06㎡ 3LDK西
2024/10/2127,800万円356.1万円35階 78.06㎡ 3LDK西
2024/10/0327,000万円354.7万円47階 76.13㎡ 3LDK西
2024/09/2429,800万円381.8万円35階 78.06㎡ 3LDK西
2024/07/1411,500万円198.9万円23階 57.82㎡ 2LDK西
2024/06/2930,000万円394.1万円47階 76.13㎡ 3LDK西
2024/06/2359,800万円370.8万円49階 161.26㎡ 3LDK南
2024/05/1414,000万円242.1万円23階 57.82㎡ 2LDK西
2024/04/2232,800万円335.4万円48階 97.78㎡ 2LDK東
2024/03/2932,800万円430.8万円47階 76.13㎡ 3LDK西
2024/03/2419,280万円244.5万円27階 78.84㎡ 3LDK南
2024/02/2260,000万円375.9万円49階 159.6㎡ 3SLDK南
2024/01/2132,800万円357.4万円48階 91.78㎡ 2LDK東
2024/01/0317,880万円220.7万円28階 81.02㎡ 1LDK南
2023/12/2817,880万円220.7万円28階 81.02㎡ 1LDK+S西
2023/12/2819,600万円241.9万円28階 81.02㎡ 1LDK南
2023/12/2714,200万円245.6万円24階 57.82㎡ 2LDK西
2023/11/2518,800万円244.7万円35階 76.82㎡ 3LDK+納戸+トランクルーム北西
2023/11/2519,600万円241.9万円28階 81.02㎡ 1LDK+S西
2023/11/2514,500万円250.8万円24階 57.82㎡ 2LDK西
2023/09/2114,980万円259.1万円24階 57.82㎡ 2LDK西
2023/09/0615,200万円262.9万円24階 57.82㎡ 2LDK西
2023/08/2515,500万円268.1万円24階 57.82㎡ 2LDK西
2023/08/2560,000万円372.1万円49階 161.26㎡ 3LDK+S南
2023/07/0915,980万円276.4万円24階 57.82㎡ 2LDK西
2023/07/0860,000万円372.1万円49階 161.26㎡ 3LDK+西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は318.44万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/02ブリリアタワー池袋
豊島区南池袋二丁目
東池袋駅1分 23,980万円296.0万円81.02㎡2LDK26階 / 49階建 東2015年432戸RC
2025/04/19BrilliaTower池袋
豊島区南池袋二丁目
東池袋駅1分 25,800万円318.4万円81.02㎡1LDK28階 / 49階建 西2015年432戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.5%上昇、豊島区では63.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（296.0万円）は豊島区の平均と比較して41%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積71.02㎡〜91.02㎡の平均販売価格
東京都
209.5万円/㎡
前年比+37.5%
豊島区
209.9万円/㎡
前年比+63.8%

マンション概要

マンション名ブリリアタワー池袋
所在地東京都豊島区南池袋二丁目
交通東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩1分
築年月2015年
階数49階建
総戸数432戸
建物構造RC
土地権利所有権

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